Inwoner van woonstelgeboue vind gereeld 'n paar kwitansies in hul posbusse vir die betaling van nutsrekeninge van verskillende bestuursondernemings. Voordat u 'n beursie oopmaak, is dit belangrik om te verstaan watter dokument korrek is en watter een in die asblik kan gooi.
27 September 2017
Die situasie met dubbele betalings is gevaarlik omdat huurders steeds geld verskuldig is vir water, gas en verwarming nadat hulle geld aan 'n bedrieëronderneming oorgedra het. Dit is immers die bedryfsbestuursmaatskappy wat met die hulpbronverskaffers betaal. Maar eers nadat die eienaars van die woonstelle vrugte afgewerp het. Meer gereeld word dubbele rekeninge ontvang as een onderneming wat die huis bedien, deur die besluit van die vergadering van die werk geskors word. Of sy het haarself bankrot verklaar. En dit gebeur dat die onderneming sy tekortkominge heeltemal ontneem is weens tekortkominge. Sy het bedank, maar gaan voort om fakture uit te reik. Volgens die wet moet die bestuursorganisasie die dokumente 30 dae voor die beëindiging van die huisonderhoudskontrak aan die opvolgende onderneming oordra.
Die geselekteerde maatskappy neem oor vanaf die datum wat in die kontrak gespesifiseer is. As dit nie in die dokument uiteengesit word nie - nie later nie as 30 dae vanaf die datum waarop die bestuursooreenkoms aangegaan is.
Nadat u twee of meer kwitansies ontvang het, moet u die betaling uitstel. As u geld na die verkeerde geadresseerde oordra, is dit byna onmoontlik om dit terug te stuur. Bel beide maatskappye van wie u betalings ontvang het. Hul telefoonnommers word noodwendig op die vorms aangedui. Heel waarskynlik sal elke organisasie oortuig dat dit sy is wat die huis bedien, en die ander onderneming is 'n bedrieër. In so 'n situasie is daar verskeie maniere om die probleem op te los.
Opsie 1. U moet 'n verklaring aan albei ondernemings skryf om te verduidelik op watter grondslag hulle probeer om geld van u te neem. Die feit is dat 'n onderneming eenvoudig nie 'n huis kan begin bestuur nie. Dit moet deur woonstel eienaars gekies word. Hiervoor word 'n vergadering gehou en 'n besluit word geneem met 'n meerderheid van stemme. U hoef slegs te betaal aan die organisasie waarmee 'n dienskontrak gesluit word. In hierdie geval is dit nodig om die besonderhede in die kwitansie te kontroleer.
Opsie 2. U kan die behuisingsinspektoraat kontak en uitvind watter organisasie en op watter basis die huis dien. Kenners sal die dokumente van die eienaarsvergadering nagaan en verduidelik of daar oortredings tydens die verkiesing was. As dit blyk dat die huurders glad nie gestem het nie, sal die plaaslike organisasie 'n kompetisie hou en 'n bestuursmaatskappy aanstel.
Opsie 3. U kan die bedrieërs bereken deur direk die verskaffers van hulpbronne - gas en water - te bel. Hulle sal sê met watter bestuursmaatskappy die kontrak op die oomblik gesluit is. Miskien sal die verskaffers van lig, gas en water na u oproep self die huidige situasie begin verstaan, omdat hulle die risiko loop om sonder geld te bly.
Opsie 4. Dit is sinvol om by die aanklaer se kantoor aansoek te doen met 'n skriftelike verklaring. Volgens die behuisingskode kan slegs een organisasie 'n huis bestuur. Bedrieërs is dus outomaties wetsoortreders. Kragtens die artikel “Bedrog” kan 'n strafregtelike saak teen hulle aanhangig gemaak word.
Swendelaars kan vals fakture uitreik. Hulle het glad nie 'n firma nie. Aanvallers sit vals kwitansies in bokse. Daarom, voordat u betaal, moet u die naam van die onderneming nagaan (dit kan lyk soos die naam van die werklike bestuursorganisasie). Spesifiseer die besonderhede waarvoor u gevra word om geld oor te dra. Om dit te doen, vergelyk eenvoudig die kwitansies - die ou, wat verlede maand per pos gestuur is, en die nuwe.