Contents [show]
- Wat is 'n garage amnestie
- Wanneer het die garage-amnestiewet in werking getree?
- Hoe om jou motorhuis te registreer
- Gewilde vrae en antwoorde
- Sal dopmotorhuise aan amnestie onderhewig wees?
- As ek 'n privaat huis (tuin) en 'n motorhuis naby het, val dit onder die amnestie?
- Hoe definieer die wet 'n motorhuis?
- Sal daar voordele vir gestremdes wees?
- Sal ek nou garagebelasting moet betaal?
- Wat sal ek kry wanneer die garage-amnestie in werking tree?
- Ek het self 'n motorhuis in die erf gebou, ek het nooit toestemming van iemand gevra nie. Kan ek 'n garage-amnestie kry?
- Ek wil nie aan die garage-amnestie deelneem en dan belasting betaal nie. Kan ek nie die grond privatiseer nie?
- Wat om te doen as die motorhuiskoöperasie gelikwideer is?
- Hoeveel kos 'n motorhuisamnestie vir 'n eienaar?
- Hoe lank sal die garage-amnestie duur?
- Wat om te doen as daar probleme met die webwerf is
Almal weet wat 'n motorhuis of 'n motorhuiskoöperasie is, behalwe die wet. Volgens verskeie skattings is daar in Ons Land van 3,5 tot 5 miljoen ongeregistreerde geboue vir motors. Daar is niks om die reg op boks te bewys nie. Om orde in dié gebied te herstel, het die staat besluit om 'n garage-amnestie uit te voer.
Vanaf 1 September 2021 kan motorhuiseienaars grond en die gebou self volgens 'n vereenvoudigde prosedure bekom. Saam met Doktor in Ekonomie, Professor, Hoof van die Departement Versekering en Ekonomie van die Sosiale Sfeer aan die Finansiële Universiteit onder die regering van die Federasie Alexander Tsyganov ” Healthy Food Near Me” het uitgepluis hoe die garage-amnestie in Ons Land sou werk.
Wat is 'n garage amnestie
Die doel van die motorhuisamnestie is om mense in staat te stel om eienaarskap van die grond en die gebou self op 'n vereenvoudigde wyse te verkry. Daar sal 'n dokument wees - daar sal ander regte wees: om te erf, te gee, te verkoop en selfs 'n lening van vaste eiendom te neem.
En in Ons Land was daar baie presedente toe die owerhede beslag gelê het op die grond van motorhuiskoöperasies en individuele motorhuise. En toe is hierdie grond vir ontwikkeling gegee. Daar was geen dokumente om eienaarskap te bewys nie. Vergoeding is nie altyd betaal nie – en heeltemal wettig: grond is in die Sowjet-tyd vir koöperasies uitgedeel, dikwels is dit deur ondernemings gedoen. Daar is geen dokumente hiervan oor nie. Wanneer die garage-amnestie in werking tree, sal dit nie moontlik wees om bloot die grond te neem nie.
Terloops, die garage-amnestie is die gewilde naam van die wet. Die dokument self is moeilik om te noem: "Oor wysigings aan sekere wetgewende wette van die Federasie om die verkryging deur burgers van die regte op motorhuise en erwe waarop hulle geleë is te reguleer."
Die wet het die definisie van 'n motorhuis as 'n nie-residensiële gebou ingestel, wat op die kadastrale register moet wees. Ons het die artikel wat die registrasie van individuele bokse as deel van 'n motorhuiskompleks reguleer, verduidelik.
Wanneer het die garage-amnestiewet in werking getree?
Die dokument is reeds vir twee jaar in ontwikkeling. Dit was oorspronklik veronderstel om in 2020 bekendgestel te word. Op die ou end het die garage-amnestie egter steeds in 2021 in werking getree. Die nuwe reëls het op 1 September in werking getree.
Hoe om jou motorhuis te registreer
Om vir die amnestie te kwalifiseer, moet 'n motorhuis aan verskeie vereistes voldoen.
- 'n Gebou wat alleen staan, byvoorbeeld in 'n erf of in 'n motorhuiskoöperasie. Nie tydelik nie, met 'n fondasie. Kan gemeenskaplike mure hê, dak met ander motorhuise in dieselfde ry.
- Gebou voor 30 Desember 2004. Daarna het die nuwe Stedelike Beplanningskode in werking getree en motorhuise is as 'n reël geregistreer.
- Die motorhuis is op staats- of munisipale grond geleë.
- Die grond vir die motorhuis is verskaf deur 'n organisasie soos 'n koöperasie of voormalige werkgewer, of andersins toegeken.
Die motorhuisamnestie het in 2021 in werking getree, en nou moet die eienaars ’n aansoek skryf en dokumente aanheg wat die reg op die gebou en die grond daaronder bevestig. Daar is geen enkele liggaam wat aansoeke in Ons Land sal aanvaar nie. In een stad is dit die departement van grondverhoudinge onder die plaaslike administrasie, iewers die ministerie vir staatseiendombestuur of die bestuur van grond- en eiendomsverhoudinge. Sommige laat jou toe om aansoek te doen by die My Documents MFC, waar daar vensters van die kadastrale kamer is, ander wag net vir 'n aangesig-tot-aangesig besoek aan die kantoor.
Jy kan by die plaaslike administrasie uitvind oor die motorhuisamnestie in jou streek deur die departemente te skakel wat met grondverhoudinge handel.
Amptenare erken die dooiepunt waarin moderne wette Ons land gebring het. As jy 'n voorwerp wil formaliseer, benodig jy regte op die grond daaronder. En as jy die grond wil formaliseer, dan het jy 'n voorwerp nodig.
Die wet op motorhuisamnestie sal jou net toelaat om die reg op grond en op die motorhuis self te verkry.
Van die eienaars het voorheen onafhanklik eienaarskap van die boks ontvang. Om die eienaar van die grond daaronder te word, sal jy 'n aansoek moet skryf.
Vraestelle wat eienaarskap kan bevestig:
- 'n Dokument oor die voorsiening of toekenning van 'n grondstuk.
- Die uitleg van die erf (indien die terrein gevorm gaan word en daar geen grondopmetingsprojek is nie.
As die bogenoemde dokumente nie beskikbaar is nie, kan u aanheg:
- ooreenkoms oor verbinding (tegnologiese verbinding) van die motorhuis met die netwerke;
- ooreenkoms oor betaling van nutsdienste;
- 'n dokument wat die staat se tegniese rekeningkunde en (of) tegniese inventaris van die motorhuis voor 1 Januarie 2013 bevestig, waarin jy as die eienaar van die motorhuis aangedui word.
Om aan die motorhuisamnestie deel te neem, benodig jy 'n tegniese plan van die motorhuis.
Streke sal ook toegelaat word om ander dokumente by die lys te voeg. Jy kan meer uitvind in jou tak van Rosreestr deur daarheen te skakel of gedurende ontvangs-ure te kom.
Gewilde vrae en antwoorde
Sal dopmotorhuise aan amnestie onderhewig wees?
As ek 'n privaat huis (tuin) en 'n motorhuis naby het, val dit onder die amnestie?
Hoe definieer die wet 'n motorhuis?
Sal daar voordele vir gestremdes wees?
Sal ek nou garagebelasting moet betaal?
Wat sal ek kry wanneer die garage-amnestie in werking tree?
Ek het self 'n motorhuis in die erf gebou, ek het nooit toestemming van iemand gevra nie. Kan ek 'n garage-amnestie kry?
Ek wil nie aan die garage-amnestie deelneem en dan belasting betaal nie. Kan ek nie die grond privatiseer nie?
Wat om te doen as die motorhuiskoöperasie gelikwideer is?
Hoeveel kos 'n motorhuisamnestie vir 'n eienaar?
Hoe lank sal die garage-amnestie duur?
Dit impliseer dat onderdakplekke vir motors gelykgestel sal word aan nie-residensiële persele. Soos ons hierbo gesê het, kan 'n gewettigde motorhuis maklik verkoop, bemaak en verseker word. En die motorhuisamnestie is ontwerp om die verskaffing van kommunikasie te vereenvoudig.
Boonop het vroeëre eienaars van motorhuise in koöperasies die probleme ondervind om die reg op hul gebou te verkry. Sommige titeldokumente was nie alles nie. Sertifikate van betaling van aandele en bydraes is nie in ag geneem nie. Nou sal hulle 'n bevestiging van jou regte word.
Plaaslike begrotings sal ook baat vind, waar finansiële vloei uit die betaling van die motorhuisbelasting sal begin vloei.
– Dikwels word motorhuise in klein dorpies en dorpies nie gebruik en verlate nie – die amnestie sal die kwessie van hul sloping en die terugkeer van grond in sirkulasie oplos, en iewers – die omgewing veredel, – verduidelik Professor Alexander Tsyganov.
Die ekonoom noem as voorbeeld die nedersettings naby Moskou, waar motorhuis "Sjanghai" gereeld voorkom, waarin nie alle geboue gebruik word nie, maar 'n kriminele omgewing vorm rondom wat die ontwikkeling van die gebied belemmer.
“Selfs op die duur Rublyovo-grond is daar voorbeelde van onbehoorlike ontwikkeling van motorhuise en skure, waarvan die uitsig die prys van nabygeleë huise in Nazaryevo en Goryshkino aansienlik verlaag. Jy moet langs die pad na hulle ry deur ou en lank verlate geboue. Opknapping in hierdie gevalle sal uiteraard lei tot 'n verhoging in die waarde van die grond en gevolglik 'n verhoging in plaaslike belasting.