Bo-bure oorstroom
Het jy 'n vlek op die plafon opgemerk en, al hoe kouer geword, besef jy word verdrink? Ons bespreek met 'n ervare prokureur waar om te hardloop as jy deur bure van bo oorstroom word

Water wat van die plafon drup is elke huiseienaar se nagmerrie. Die vlek op die plafon neem toe, die water begin die woonstel oorstroom, wat die muurpapier, meubels en toestelle beskadig. Almal wat al ooit oorstromings ervaar het, verstaan ​​dat bure dalk nie by die huis is nie, daar is 'n risiko dat hulle sal weier om vergoeding te betaal, daarbenewens het hulle dalk eenvoudig nie die geld hiervoor nie ... Ja, en herstel is 'n onaangename besigheid! Dus, laat ons uitvind hoe om die gevolge van oorstromings te verminder.

Wat om te doen as bure oorstroom

Dit is duidelik dat 'n persoon op die eerste oomblik paniekerig begin raak: "O gruwel, die bure van bo het oorstroom, wat moet ek doen ?!". Maar dan trek dit terug en die tyd kom vir kalm, gebalanseerde optrede.

Eerstens moet jy die bestuursmaatskappy kontak en die bure nooi – in hul teenwoordigheid moet jy 'n oorstromingsdaad opstel, – sê Andrey Katsailidi, besturende vennoot, Katsailidi & Vennote se regskantoor. – Jy kan met die hand skryf: die wet moet inligting bevat oor die plek en datum van die voorval, asook 'n gedetailleerde beskrywing van die skade. Die muurpapier in die sitkamer het byvoorbeeld afgedop, die stoof was oorstroom, die vloer in die gang was opgeswel, ensovoorts.

’n Belangrike punt: dit is beter om te beskryf hoe die bure van bo jou so akkuraat moontlik oorstroom het. Skryf dan almal wat teenwoordig is neer met 'n aanduiding van wie hulle is. Byvoorbeeld, Ivan Ivanov is 'n buurman. Petr Petrov is 'n verteenwoordiger van die Behuisingskantoor. Almal van hulle moet teken. Dan sal die bure later nie kan sê dat jy self jou TV na die vloed oorstroom het nie!

Eerste aksies

Indien moontlik, probeer om die konflik vreedsaam op te los. Demontage in die hof sal tyd, geld en senuwees moet spandeer. Dus, as daar 'n kans is om te "bargain" - gebruik dit gerus.

“Ongelukkig werk dit nie altyd uit nie,” sug Katsailidi. – Dikwels sê die eienaar van ’n oorstroomde woonstel dat sy TV byvoorbeeld oorstroom is, en die buurman is verontwaardig, sê hulle, hy werk al 10 jaar nie meer vir jou nie! In hierdie geval, om die skade te bepaal, is dit beter om 'n deskundige te kontak - 'n takseringsmaatskappy.

Waar om te kontak en te bel om skadevergoeding te verhaal

Dit hang alles af van wie die skuld kry vir die feit dat jy oorstroom is. Dit kan bure wees wat vergeet het om die kraan toe te draai, die bestuursmaatskappy (HOA, TSN of iemand anders wat verantwoordelik is vir die instandhouding van jou huis), of ontwikkelaars wat ’n fout gemaak het terwyl hulle die huis gebou het. As jy deur bure van bo oorstroom is, is waarheen om te gaan een van die belangrikste kwessies.

Stap vir stap gids

  1. Maak 'n daad.
  2. Evalueer self die skade of skakel 'n deskundige.
  3. Maak 'n voorverhoor eis en gee dit vir die een wat jou oorstroom het (doen dit onder 'n handtekening sodat die skuldige later nie verbaasde oë kan maak nie, sê hulle, ek hoor dit vir die eerste keer).
  4. Probeer om tot konsensus te kom en die probleem vreedsaam op te los. As dit misluk, gaan na die volgende paragraaf.
  5. Stel 'n eis in en dien dit by die hof in – sodat jy terugbetaling van alle verliese kan kry. Moenie vergeet om 'n lasbrief van eksekusie te kry nie – jy sal dit by die baljudiens moet indien, om vir die verweerder te werk of by die verweerder se bank, as jy weet waar dit gediens word.

Gewilde vrae en antwoorde

Hoe om vloedskade te bepaal?

Kontak 'n beoordelingsmaatskappy - die internet is vol van hulle, so soek net die winsgewendste een. Kenners sal jou help om die skade objektief te bepaal.

Hoe om te bepaal wie die skuld kry?

Betalings aan die slagoffer van die vloed sal in elk geval deur die eienaar van die woonstel gedoen word. Maar nadat die betalings gemaak is, sal hy kan eis om hierdie geld van die werklike skuldige terug te betaal. En die skuldiges, terloops, verskil baie: behuising kan oorstroom word as gevolg van 'n lekkende dak, slegte pype en 'n dosyn ander faktore. As die huurder van die woonstel van bo seker is dat hy nie te blameer is nie, moet hy dit beslis uitpluis, 'n tegniese ondersoek doen en vergoeding eis.

Wat as die bure nie vir herstelwerk wil betaal nie?

As dit nie moontlik was om vreedsaam ooreen te kom nie, en die bure wil hardnekkig nie die geld wat verskuldig is vir jou gee nie, is daar net een uitweg – om hof toe te gaan, en dan met 'n lasbrief van eksekusie na die balju te gaan, werk toe of na die bank aan die oortreder. Hy sal dus nie wegkom nie!

Wat om te doen as die bure elke maand oorstroom?

As die bure elke maand warm maak, helaas, kan jy hulle net met 'n roebel beïnvloed, – sug Katsailidi. – Wees geduldig en gaan aanhoudend hof toe elke keer wanneer druppels op die plafon verskyn. Gevolglik sal hulle óf leer hoe om die kraan oop te draai voordat hulle die huis verlaat, óf diegene vind wat verantwoordelik is vir lekkende pype of dakke, afhangende van die oorsaak van die vloed.

Wat om te doen as daar geen bure by die huis is nie, en water kom van die plafon af?

Skakel gerus die bestuursmaatskappy. Dit is onwaarskynlik dat hulle die woonstel van die skuldige van die vloed sal binnedring, eerder sal hulle eenvoudig die hele styger blokkeer. Maar om 'n wet op te stel, moet jy steeds vir die bure wag – eerstens word hulle as getuies benodig, en tweedens moet jy by hul woonstel inkom om seker te maak dat die vloed presies begin het wat hulle het. Wat as hulle nie regtig te blameer is nie en hulle is ook deur 'n buurman van bo oorstroom?

Wat om te doen as 'n buurman weier om deel te neem aan die opstel van 'n wet oor die inspeksie van 'n woonstel?

Soms dink mense wat vergeet om die kraan toe te draai dat as hulle nie die daad van inspeksie van die oorstroomde woonstel onderteken nie, dit later moeiliker sal wees om hul betrokkenheid te bewys. Maar dit is nie. Beskryf in detail al die gevolge van oorstromings en kom na 'n buurman met twee getuies. As hy weier om die deur oop te maak of die papier te teken, vra getuies om hierdie weiering skriftelik te bevestig. Dit sal handig te pas kom in die hof.

Wat moet ek doen as my buurman dink ek het die vloed nagemaak?

Dit gebeur dat die slagoffer die buurman van bo verseker, sê hulle, kyk, die plakpapier het afgedop as gevolg van jou! En hy skud sy kop: jy sal my nie flous nie, jy het self water op hulle gespat om op my koste herstelwerk te doen. In ’n situasie van wedersydse wantroue is daar net een uitweg: om ’n onafhanklike deskundige uit te nooi wat sal assesseer wat met die eiendom na die baai gebeur het en die werklike gemiddelde markwaarde sal noem. Dan sal hy 'n opinie gee waaroor die partye onder mekaar sal kan skik. Indien dit egter nie moontlik is om hier 'n konsensus te bereik nie, sal dit moontlik wees om hof toe te gaan met hierdie gevolgtrekking.

Lewer Kommentaar